公の施設である「八代市体育施設（８施設）」の管理運営業務を行う指定管理者を以下のとおり募集します。

【重要　はじめにお読みください】

　　・八代市総合体育館（八代トヨオカ地建アリーナ）　　八代市緑町１１－１

　　・八代市弓道場　　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市緑町１１－１

　　・八代市民プール　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市緑町１１－１

　　・八代市立武道館　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市松江城町６－１３

　　・八代市民球場　　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市古閑中町１４９５

　　・八代市テニスコート　　　　　　　　　　　　　　　八代市郡築四番町１３６－２

　　・八代市球技場　　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市新港町３丁目１

　　・八代市相撲場　　　　　　　　　　　　　　　　　　八代市松江城町７－１５－１

【主な業務内容】

　　・体育施設の運営に関する業務

　　・体育施設の利用に関する業務

【選定方法】

　　（１）八代市指定管理者候補者選定委員会（以下「選定委員会」という。）において各委員が募集要項に記載する選考事項に沿って審査した評点の結果により指定管理者候補者として選定します。また、その次に高いものを次点候補者として選定します。次点候補者の効力は、指定管理者候補者が八代市体育施設の管理運営業務を開始するまでです。

　　（２）指定管理者候補者として適当であると判断する基準は、原則として配点合計の１００分の６０以上とし、この基準を超えない場合は、最も高い申請者であっても指定管理者候補者として選定いたしません。この場合、再公募などの方法により改めて指定管理者候補者を選定することとします。なお、選定委員会が審査した結果、指定管理者候補者として適当な団体が無いと判断する場合もあります。

【無効又は失格】

　　募集要項に記載しているほか、以下の事項に該当する場合は、無効又は失格となることがあります。

　　（１）申請書の提出方法、提出先、提出期間などが守られなかったとき。

　　（２）記載すべき事項の全部又は一部が記載されていないもの。

　　（３）申請書に記載すべき事項以外の内容が記載されているもの。

　　（４）虚偽の内容が記載されているもの。

　　（５）その他、選定委員会で協議の結果、審査を行うにあたって不適当と認められたもの。

【選定委員会】

　　令和８年１１月上旬頃に実施します。（予定）

　　なお、申請団体には、事前にプレゼンテーションをお願いする予定としており、その時間・場所については、後日連絡いたします。選定委員会開催時の追加資料の配布等は認めません。

【市内業者の優遇措置】

　　管理業務ノウハウの地域内での蓄積、緊急時の対応、地域経済の活性化及び市税又は雇用の確保等を踏まえ、市内業者と市外業者（市内業者と市外業者の共同企業体を含む。）が競合する場合は、市内業者に配点合計の１００分の５を与えるものとします。なお、市内業者のみで構成する共同企業体が申請した場合の加点は、配点合計の１００分の５としますが、市内業者と市外業者が構成する共同企業体が申請したときは、共同企業体協定書に示された出資割合で按分して加点するものとします。

【優秀事業者の優遇措置等（モニタリング・評価）】

　　市では、指定管理者の応募意欲又はやる気を高めるための優秀指定管理者に対して優遇措置等を設けています。

　　市が行う指定管理期間の指定管理者評価において、ランクが「A」・「B」の優秀指定管理者に対して、今回の選考時に下記加点を行います。

　　また、上記評価において、ランクが「D」・「E」の評価を受けた指定管理者に対しては、今回の選考時に下記減点を行います。

　　なお、これらの措置が適用されるのは、その指定管理者が前回指定を受けた施設に限られます。

　　※複数の施設について、一括して指定管理者を選定する場合は、各施設の「指定管理者の管理運営に関する総括評価票」総合評価結果の合計得点の平均点により評価ランク（A～E）を決定します。

【選定結果の公表】

　　選定結果については、市のホームページで公表するとともに申請団体に文書で通知します。

【指定管理者の指定及び管理業務に係る委託料】

　　（１）指定管理者は、令和８年１２月八代市議会の議決を経て指定されます。

　　（２）議決後に市と指定管理者との間で協定を締結しますが、この協定の管理業務に係る委託料は令和９年度から令和11年度予算額以内となりますので、申請時に提出のあった管理業務に係る提案価格を下回る場合があります。

【そのほか】

　　（１）指定管理者候補者を指定管理者として指定する前において、指定管理者候補者「６．応募資格」に掲げる要件を欠くこととなったとき、又は財務状況の悪化等により事業の履行が確実でないと認められるとき、若しくは社会的信用を著しく損なうなど指定管理者としてふさわしくないと認められるときは、指定管理者の指定を行わないことがあります。

　　（２）指定管理者の指定後に、指定管理者が「６．応募資格」に掲げる要件を欠くことになったとき、又は財務状況の悪化等により事業の履行が確実でないと認められるとき、若しくは社会的信用を著しく損なうなど指定管理者としてふさわしくないと認められるときは、指定管理者の指定を取り消し、又は業務の全部若しくは一部の停止を命じることがあります。

【業務の引継ぎ等について】 

　　　指定管理者候補とは、令和４年４月１日からの業務開始に向けて、随時、協議や事務引継ぎを行っていきます。また、その経費については指定管理者の負担とします。

　　　なお、指定期間の終了若しくは指定の取消しにより、次期指定管理者に業務を引き継ぐ場合は、円滑かつ支障なく指定管理業務を遂行できるように引き継ぎを行うものとします。

以下、添付書類・様式

【重要　はじめにお読みください】（再掲）

【募集要項（公募）】

　　（１）指定管理者指定申請書（様式第１号）

　　（２）八代市体育施設に関する指定管理者事業計画書（別紙１）

　　（３）八代市体育施設の管理運営に関する収支計画書（別紙２）

　　（４）役員等名簿（別紙３）

　　（５）誓約書（別紙４）

　　（６）質問書（別紙５）

【資料】

（７）業務仕様書および業務別仕様書

（７）（施設別）仕様書

（８）協定書（例）

（９）平面図

（１０）八代市体育施設備品一覧

（１１）指定管理者制度導入施設におけるモニタリング・評価に関するマニュアル

（１２）八代市体育施設条例および体育施設施行規則

（１３）体育施設収支内訳（令和５年度から令和７年度）