八代都市計画事業　八千把地区土地区画整理事業

最終更新日：2023年2月20日

事業の概要

事業の名称
八代都市計画事業八千把地区土地区画整理事業
施行者
八代市（公共団体施行）
事業種別
国土交通省　都市局補助
施行地区
八代市古閑中町
施行面積
約44.0ha
施行期間
平成12年度〜令和10年度
総事業費
約57.4億円
減歩率
合算減歩率 28.9％

公共減歩率 21.0％

保留地減歩率 7.9％
事業の目的
八代市は、熊本県南部に位置し、熊本市と連携しつつ熊本県を牽引する地方中核都市である。また、本市は物流拠点としての重要港湾八代港、流通拠点としての九州自動車道八代IC、九州新幹線新八代駅を有しており、これらの拠点を活かすべく地方拠点都市に指定され、各種の重点プロジェクトが展開されている。本事業は、これらのプロジェクトに関連し、上記拠点の効率的な連携を図るため、重要港湾八代港へのアクセス道路となる都市計画道路北部幹線の整備を行うと同時に、市民の身近なスポーツ施設である八代市民球場へのアクセス機能含めた都市計画道路などの公共施設を整備し、環境の良い良好な市街地の造成を図ることを目的として土地区画整理事業を施行するものである。

○設計図と施行区域（航空写真）


[設計図]	[施行区域写真　施行前]	[施行状況写真　R4.06.30現在]

主な経緯

・昭和46年ごろ,田中町、高小原町、古閑中町を含んだ96haで区画整理構想策定

・昭和46年度,北部地区（59ha）組合設立　昭和56年度完了

・昭和55年度,松高地区（20ha）組合設立　平成元年完了

・平成5年度,八千把地区土地区画整理事業調査減歩率36〜37％程度

・平成8年度,市施行（公共団体施行）に切り替え

・平成9年度,基本計画の策定、了承都市計画案の公告縦覧都市計画決定

・平成12年度,事業計画決定公告

・平成13年度,地権者説明会

・平成14年度,戸別訪問による換地設計素案説明

・平成15年度,施行区域及び都市計画道路の変更、土地区画整理審議会及び評価委員会設置、事業計画変更認可

・平成16年度,換地設計（仮換地）案の個別説明会及び仮換地指定

・平成18年度,土地区画整理事務所開設

・平成22年度,事業計画変更（事業期間をH27年度まで3年延伸）

・平成25年度,北部幹線全線供用開始

・平成26年度,事業計画変更（事業期間をH31年度まで4年延伸）

・平成29年度,事業計画変更（事業期間をH34年度まで3年延伸）

・令和4年度,事業計画変更（事業期間をR10年度まで6年延伸）