道路位置指定について

最終更新日：2025年4月4日

道路位置指定とは

　道路に接していない土地に建物を建築しようとする場合、または敷地を分割して利用する場合は、建築基準法による「道路位置指定」の申請書を提出して、道路として位置指定を受けなければなりません。（建築基準法第42条第1項第5号）

位置指定道路.jpg

「道路位置指定」を受けるには

　1.幅員が4メートル以上であること。
　2.道路形態・道路境界が明確であること。
　3.原則として通り抜け道路であること。
　　行き止まり道路である場合は、その延長が35メートル未満であること。
　　35メートル以上の場合は、35メートル以内ごとに自動車の転回広場が必要となります。
　4.「八代市道路位置指定取扱い基準」により技術基準などが定まっています。
　　注意：八代市内において道路位置指定を受けられる敷地は、開発許可が不要なものに限ります。

必要書類

　◎事前協議　各2部
　　・道路位置指定事前協議書（ダウンロードできます）
　　・付近見取図
　　・地籍図（道路部分分筆予定線記入）
　　・土地利用計画平面図（既存建築物の位置記入）、断面図、構造図
　　・現況写真
　　・開発許可のいらない証明書
　　・その他
　◎本申請　各2部　
　　・道路位置指定申請書（ダウンロードできます）
　　・付近見取図
　　・地籍図（分筆後）
　　・土地利用計画平面図（既存建築物の位置記入）、断面図、構造図
　　・測量図
　　・土地登記簿謄本（分筆及び公衆用道路に登記後）
　　・承諾書及び印鑑証明書
　　・他法令の許可書等
　　・工事完了写真

　　・事前協議終了通知書（有効期限1年）

　　※本申請は分筆登記終了後とすること