建築物を建築する際の既存ブロック塀等の安全点検について
平成28年熊本地震や平成30年に発生した大阪府北部の地震では、多くのブロック塀が倒壊し、死傷者を出しています。ブロック塀の倒壊は人的被害を発生させるだけではなく、道路をふさぎ、被災者の避難や救助活動を妨げます。
八代市ではこのような危険なブロック塀の撤去・改修を促進するため、建物の建築にあわせて点検・改修を求め、必要に応じて指導を行います。
ブロック塀は私的財産であり、所有者の責任において安全性を確保することが必要です。安全な街づくりのため、新たに築造する際に基準を守るとともに、既存のブロック塀については安全点検と撤去・改修を積極的に実施しましょう。
【※運用開始:平成31年4月1日】
◆はじめに
既存ブロック塀の点検・改修を建築に係る手続きとあわせて実施していただきます。また、ブロック塀には建築基準法に定められた基準があります。
そのため既存ブロック塀の点検・改修は建築士などの専門家と相談のうえ実施してください。
◆適用範囲
(1) 八代市内全域
(2) 対象構造、対象規模
・コンクリートブロック造:地盤上高さ80cm以上かつ3段以上
・その他の組積造(煉瓦積み、石積みなど):地盤上高さ60cm以上
※ 地盤に高低差がある場合は低い側からの高さ
◆手順
1.確認申請時
(1)「建築確認申請事前調査報告書」の「〇既存ブロック塀等」欄を記入。
(2)対象のブロック塀がある場合、「既存ブロック塀等の安全点検・是正報告書」を利用し、点検を実施し「点検」欄を記入。「NG」がある場合は「是正計画」欄を記入
(3)図面にブロック塀の位置、高さ、改修計画などを記載。
(4)(1)~(3)を添付し、確認申請書を提出。
2.完了検査申請時
(1)建築工事にあわせて改修を実施。
(2)改修後の写真を添付し、完了検査申請書を提出。
◆様式等
★ 令和2年4月1日より新様式に変更になりました。
また、同日よりブロック塀の高さの基準が「80cm超」から「80cm以上」となりました。ご注意ください。 【参考資料】あんしんなブロック塀をつくるためのガイドブック(建築主編) (PDF:1.03メガバイト)
【ブロック塀の所有者様、管理者様へのお願い】
■ 上記チェックポイントを用いて安全点検を行ってください。
■ 安全点検の結果、危険性が確認された場合は、付近通行者への速やかな注意表示及び補修・撤去等を行ってください。